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Immobilien

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ImmoNrMH-309-18 TT
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ74831
OrtGundelsheim / Böttingen
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche238 m²
Grundstücksgröße850 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung, Elektrospeicherheizung (CH)
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze7 Freiplätze
TerrasseJa
Kaufpreis430.000 €
Außen-Provision7,14 % inkl. MwSt.
Währung
ImmoNrMH-309-18 TT NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ74831
OrtGundelsheim / Böttingen LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche238 m²
Grundstücksgröße850 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung, Elektrospeicherheizung (CH) Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa Stellplätze7 Freiplätze
TerrasseJa Kaufpreis430.000 €
Außen-Provision7,14 % inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Dieses Haus ist noch recht gut erhalten, es wurde im Jahr 1954 auf einem Grundstück von 850 m² und 230 m² Wohnfläche errichtet.
Es hat insgesamt 7 Zimmer
und zwei Gäste-WCs.
Zwei Küchen
Eine Terrasse
Schuppen oder Lagerhalle
In der Lagerhalle finden ca. 5 Fahrzeuge Platz. Auf der Auffahrt können ca. 2 Parkplätze angelegt werden.

Die Fenster sind aus Kunststoff, die Haustür aus Holz gefertigt, auch wurden die Böden
mit Laminat und Fließen versehen. Es ist eine Satellitenanlage sowie Internetanschluss
vorhanden
dieser Traum kostet 430000,-Euro

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.04.2033
Endenergiebedarf: 120.49 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: G

Lage: Die Deutschordensstadt Gundelsheim liegt im nördlichen Landkreis von Heilbronn, direkt am Neckar zwischen Odenwald und der Wirtschaftsregion Heilbronn. Die Stadt bietet neben der Burg Horneck und einem historischen Ortskern alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, eine gesicherte medizinische Versorgung, Kindergärten sowie Grund- und Aufbauschulen. Darüber hinaus stehen umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.
Ausstattung: Gepflegtes Anwesen
Untere Stock 4 Zimmer, Bad, Küche
1 Stock 3 Zimmer, Bad, Küche
Erneuerung der Wasserleitungen 2020
Doppel Fester
Fenster ganz mit Rollläden
Eine Terrasse
In der Lagerhalle finden ca. 5 Fahrzeuge Platz. Auf der Auffahrt können ca. 2 Parkplätze angelegt werden.
Keramische Bodenplatten
Laminat
Infrarot sowie einen Kachelofen als Unterstützung
Das Dachgeschoss ist ausgebaut
und ein großer Garten
Sonstiges: Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.

IMMOBILIENKAUF LEICHT GEMACHT:
Wir begleiten Sie in allen Fragen des Immobilienkaufes, beraten Sie gern und vor allem neutral, unterstützen Sie mit unseren Partnern bei der Finanzierung und stehen Ihnen auch über den Notartermin hinaus zur Verfügung.

GUT ZU WISSEN:
Nach geltendem Recht gehen Sie mit Ihrer Anfrage einen Vertrag mit K24 Immobilien e.K. ein und beauftragen uns mit der Erbringung von Dienstleistungen. Zunächst entstehen Ihnen KEINE KOSTEN, denn eine Provision wird erst fällig, wenn Sie oder eine von Ihnen vertretene Person das angebotene Objekt erwirbt, pachtet oder mietet.
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Bitte beachten Sie auch die weiteren Kosten, die in der Regel der Käufer einer Immobilie zu tragen hat. Hauptsächlich sind dies, neben den bereits ausgewiesenen Kosten, die Notarkosten, die Grundbuchkosten und die Grunderwerbssteuer.
Alle Objektangaben wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Da wir uns aber auf die Angaben der/des Eigentümer/-s verlassen müssen, können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermarktung bleiben vorbehalten.

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Impressum
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Inh.: Karin Konfiszer
Schulstr. 18
68642 Bürstadt
Telefonnummer: 06206-939914
Faxnummer: 03212-4 666 888
E-Mail-Adresse: info@K24-immobilien.de

Gewerbeerlaubnis:
Immobilienmaklerin nach §34c GewO
erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen
Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss

Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520

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