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Immobilien

Sichern Sie Ihre Zukunft Helldurchflutete 4,5 Zimmer Wohnung in Göppingen!

ImmoNrEW-248-11 A
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ73037
OrtGöppingen
LandDeutschland
Etage3,00
Wohnfläche102 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Parkhausstellplatz
BalkonJa
Kaufpreis365.000 €
Hausgeld390 €
Außen-Provision3,57 % inkl. Mwst.
Währung
ImmoNrEW-248-11 A NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ73037
OrtGöppingen LandDeutschland
Etage3,00 Wohnfläche102 m²
Anzahl Zimmer4,5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Parkhausstellplatz
BalkonJa Kaufpreis365.000 €
Hausgeld390 € Außen-Provision3,57 % inkl. Mwst.
Währung
Objektbeschreibung: Angeboten wird eine schön geschnittene 4,5 Zimmer Wohnung in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses.

Das 1969 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt fünf Etagen und ist in einem gepflegten Zustand.

Das moderne Bad punktet mit einer Wanne.
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen, die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Die Wohnung ist aktuell mit einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von ca. 1.000 Euro vermietet.

Diese sonnige 4,5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:

Der ideale Grundriss bietet eine gute Raumaufteilung mit viel Platz sowie einen Parkhausstellplatz, wodurch Ihnen die lästige Suche nach dem Parkplatz erspart bleibt.

Um an der frischen Luft zu entspannen bietet sich der Balkon mit herrlichem Blick in die Natur.

Der Hausgemeinschaft steht ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Hausmeister kümmert sich um die Wohnanlage. Die Außenfassade wurde 2021 komplett neu gedämmt und neu gestrichen.
Mit dem Aufzug gelangen Sie in alle Stockwerke des Hauses. Für die Kleinen bietet sich ein Spielplatz in unmittelbarer Nähe.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.12.2029
Endenergieverbrauch: 74.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage: Göppingen ist eine moderne Stadt mit einem vielfältigen kulturellen und sportlichen Angebot, mit schönen Parkanlagen und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten. etwa 40 Kilometer östlich von Stuttgart gelegen. Besonders günstig ist Göppingen durch die gute Verkehrsanbindungen zur Bundesstraße 10 Stuttgart-Ulm und zur B 297 Lorch–Tübingen gelegen. Zur nächsten Anschlussstelle der Autobahn 8 Stuttgart–Ulm sind es etwa 10 km südlich in Aichelberg. Im Stadtgebiet selbst versorgen zahlreiche Buslinien den öffentlichen Personennahverkehr.

Kinderbetreuungseinrichtungen (Kindergärten) und Grundschule
liegen in unmittelbarer Nähe - ideal für Familien mit Kindern.

Für den unkomplizierten Einkauf von
Lebensmitteln ist ebenfalls gesorgt. In Supermärkten, die sich praktischerweise in Laufweite befinden, können Sie sich mit allem Wichtigen eindecken.

Möglichkeiten zur Erholung finden sich im Park in der Nachbarschaft.

Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte. Verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, und Buchhandlungen finden Sie
ebenfalls vor Ort.
Ausstattung: Folgende Ausstattungen runden das Angebot ab:

- Balkon

- Personenaufzug

- Trockenraum

- Fahrradraum

- Tiefgaragenstellplatz

- Fassadendämmung Neu (2021)
Sonstiges: Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.

IMMOBILIENKAUF LEICHT GEMACHT:
Wir begleiten Sie in allen Fragen des Immobilienkaufes, beraten Sie gern und vor allem neutral, unterstützen Sie mit unseren Partnern bei der Finanzierung und stehen Ihnen auch über den Notartermin hinaus zur Verfügung.

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Nach geltendem Recht gehen Sie mit Ihrer Anfrage einen Vertrag mit K24 Immobilien e.K. ein und beauftragen uns mit der Erbringung von Dienstleistungen. Zunächst entstehen Ihnen KEINE KOSTEN, denn eine Provision wird erst fällig, wenn Sie oder eine von Ihnen vertretene Person das angebotene Objekt erwirbt, pachtet oder mietet.
Dennoch kommt ein Vertrag zustande. Gemäß geltendem Recht können Sie diesen Vertrag innerhalb von 14 Tagen widerrufen. Dazu nutzen Sie bitte das eingestellte Formular. Eine detaillierte Widerrufsbelehrung wird Ihnen in einer separaten Mail zugestellt.
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Alle Objektangaben wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Da wir uns aber auf die Angaben der/des Eigentümer/-s verlassen müssen, können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermarktung bleiben vorbehalten.

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Schulstr. 18
68642 Bürstadt
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Faxnummer: 03212-4 666 888
E-Mail-Adresse: info@K24-immobilien.de

Gewerbeerlaubnis:
Immobilienmaklerin nach §34c GewO
erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen
Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss

Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520

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Göppingen

Kaufpreis: 365.000 €

Wohnfläche 102 m²
Zimmer 4,5

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