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Immobilien

Attraktives Wohnen auf dem Land. Einfamilienhaus in Bechtheim - Renovierungsbedürftig

ImmoNrHK-295-19c
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ67595
OrtBechtheim
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße300 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis360.000 €
Außen-Provision2,98 % ink. Mwst.
Währung
ImmoNrHK-295-19c NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ67595
OrtBechtheim LandDeutschland
Wohnfläche150 m² Grundstücksgröße300 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungElektro HeizungsartOfenheizung
Etagenzahl1 Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis360.000 €
Außen-Provision2,98 % ink. Mwst. Währung
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein attraktives renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem Grundstück mit 300 qm und einer Wohnfläche von 150 qm. Das Anwesen befindet sich im Zentrum von Bechtheim in einer hervorragenden ruhigen Wohnlage. Die massive Bauweise erfolgte 1967.

Das Einfamilienhaus bietet sechs gut geschnittene, helldurchflutete Zimmer, die sich über über Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen. Der Erdgeschoss umfasst 2 Zimmer und einen Gäste-WC.

Der zum Wohlfühlen einladende Wintergarten zählt mit dem zusätzlichen Balkon zu den Besonderheiten dieser Wohneinheit. 2010 wurden im Wohnzimmer und im Schlafzimmer Rollläden integriert.
Das Obergeschoss umfasst insgesamt 4 Zimmer einer Küche, einem Badezimmer und zwei Balkone.

Der Keller umfasst einen Heizungsraum und einen Abstellraum.

Dieses Haus bietet viel Potenzial! Mit einigen Renovierungsarbeiten können Sie sich und Ihrer Familie ein tolles neues Zuhause schaffen. Das Anwesen verfügt über zwei Stellplätze im Hof. Das komplette Haus ist alarmgesichert. Der Garten bietet Ihnen schöne Grünflächen und Platz für die kleinen Mitbewohner.

Bei einem individuellen Besichtigungstermin können Sie ganz unverbindlich einen ersten Eindruck gewinnen und sich selbst ein Bild von dieser Immobilie in Bechtheim machen.

Greifen Sie zu, bevor es ein Anderer macht. Der ist verhandlungsfähig!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.09.2031
Endenergieverbrauch: 473.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: H

Lage: Bechtheim ist mit seinen 1800 Einwohnern eine Kleinstadt im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz und ist circa 70 km von Frankfurt am Main entfernt.

Die Verkehrsverbindungen sind in der Kleinstadt außergewöhnlich gut, die L409 zieht sich durch die ganze Stadt. Es besteht eine direkte Anbindung an der B9. Damit sind Städte wie Wiesbaden 43 km, Darmstadt 57 km und Mannheim 48 km entfernt. Der Stadtteil besitzt mehrere Bushaltestellen mit zwei Buslinien, mit der Sie die Möglichkeit haben direkt nach Worms zu fahren. Von dort aus haben Sie unzählige Zugverbindungen, mit der Sie jeden Wunschort erreichen sollten.

Durch die gute Busverbindung nach Worms hat man von Grundschulen bis zum Gymnasium eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten.

Ebenfalls befinden sich ein Bäcker, sowie ein Hausarzt und ein Kindergarten. Der Kindergarten und die Grundschule sind 5 Gehminuten entfernt. Ein Gasthaus zum übernachten und Turn- und Sportvereine bieten tolle Angebote.

Der Ortsteil gibt mit seinen historischen Gebäuden eine einzigartige Atmosphäre wieder und lädt zu wunderschönen Spaziergängen ein. Zudem gibt es für Wanderliebhaber einige markierte Wanderwege entlang der für die Stadt bekannten Weinfelder.

Wer ein ruhiges abgelegenes Leben in einer schönen historischen Stadt mit jedoch guter und einfacher Verbindung zu Großstädten sucht, für den ist Bechtheim der perfekte Wohnort.
Ausstattung: Folgende Ausstattungen runden das Angebot ab:

- Überdachter Freisitz

- Balkon

- Gasanschluss für Heizung vorhanden (noch nicht eingebaut)

- Stromheizung

- Teils Parkettboden

- Keller

- Gewölbekeller

- Werkstatt

- Hobbyraum

- Alarmgesichert
Sonstiges: Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.

IMMOBILIENKAUF LEICHT GEMACHT:
Wir begleiten Sie in allen Fragen des Immobilienkaufes, beraten Sie gern und vor allem neutral, unterstützen Sie mit unseren Partnern bei der Finanzierung und stehen Ihnen auch über den Notartermin hinaus zur Verfügung.

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Nach geltendem Recht gehen Sie mit Ihrer Anfrage einen Vertrag mit K24 Immobilien e.K. ein und beauftragen uns mit der Erbringung von Dienstleistungen. Zunächst entstehen Ihnen KEINE KOSTEN, denn eine Provision wird erst fällig, wenn Sie oder eine von Ihnen vertretene Person das angebotene Objekt erwirbt, pachtet oder mietet.
Dennoch kommt ein Vertrag zustande. Gemäß geltendem Recht können Sie diesen Vertrag innerhalb von 14 Tagen widerrufen. Dazu nutzen Sie bitte das eingestellte Formular. Eine detaillierte Widerrufsbelehrung wird Ihnen in einer separaten Mail zugestellt.
Bitte beachten Sie auch die weiteren Kosten, die in der Regel der Käufer einer Immobilie zu tragen hat. Hauptsächlich sind dies, neben den bereits ausgewiesenen Kosten, die Notarkosten, die Grundbuchkosten und die Grunderwerbssteuer.
Alle Objektangaben wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Da wir uns aber auf die Angaben der/des Eigentümer/-s verlassen müssen, können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermarktung bleiben vorbehalten.

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Impressum
K24 Immobilien e,K.
Inh.: Karin Konfiszer
Schulstr. 18
68642 Bürstadt
Telefonnummer: 06206-939914
Faxnummer: 03212-4 666 888
E-Mail-Adresse: info@K24-immobilien.de

Gewerbeerlaubnis:
Immobilienmaklerin nach §34c GewO
erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen
Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss

Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520

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