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Immobilien

Tolle 2-Zimmer-Wohnung für Singles oder Pärchen in Niederdorfelden!

ImmoNrEW-214-17-01
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ61138
OrtNiederdorfelden
LandDeutschland
Etage3,00
Wohnfläche55 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlLastenfahrstuhl
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Kaufpreis185.000 €
Hausgeld240 €
Außen-Provision5,8% inkl. 16% MwSt.
Währung
ImmoNrEW-214-17-01 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ61138
OrtNiederdorfelden LandDeutschland
Etage3,00 Wohnfläche55 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlLastenfahrstuhl Kabel Sat TVJa
BalkonJa Kaufpreis185.000 €
Hausgeld240 € Außen-Provision5,8% inkl. 16% MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: In schönster Lage von Niederdorfelden finden Sie hier eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung ist perfekt als Single- oder Pärchenwohnung geeignet. Das gesamte Haus ist gepflegt.

Wenn Sie die Wohnung betreten stechen die hellen Räumlichkeiten direkt ins Auge. Zudem gibt es einen kleinen Abstellraum, der sich auch gut als Garderobe eignet. Die nächste Tür gehört zum Schlafzimmer, hier finden Sie auf ausreichend Platz für ein Bett, einen großen Schrank und eine Sauna. Das ist der absolute Highlight der Wohnung.

Daneben liegt das Wohnzimmer, der hellste & größte Raum der Wohnung. Hier hat man durch Fensterfläche & die Balkontür einen schönen hellen Raum geschaffen. Sonnenhunrige kommen auf dem Balkon auf Ihre Kosten und können den Tag hier ausklingen lassen.

Die Einbauküche ist im Preis mit enthalten. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 240 €. Ein Außenstellplatz lässt sich für 15 € / Monat pachten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.05.2029
Endenergiebedarf: 143.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Klasse: E

Lage: Niederdorfelden ist mit seinen knapp 4000 Einwohnern eine Gemeinde imbosthessischen Main-Kinzig-Kreis und liegt in Hessen.Sie befindet sich nordöstlich von Frankfurt am Main und ist nur 18 Kilometer von der Mainmetropole entfernt.

Die Verkehrsverbindungen an den Umliegenden Städte ist hervorragend. So ist Bad Vilbel nur 6 km entfernt, Frankfurt am Main 18 km, Hanau 15 km und Offenbach am Main 20 km. Durch den Westen von Niederdorffelden verläuft die B521, die auch direkt nach Frankfurt führt. Ebenfalls kreuzt sich die L3008 mit der B3, die auch in die Mainmetropole führt. Natürlich besitzt die Gemeinde auch mehrere Bushaltestellen und eine sehr gute Bahnverbindung, somit kann man mit der Bahn in Niederdorfelden alle groß Städte in der Umgebung sehr gut erreichen.

Ebenfalls sind dort zwei Lebensmitelgeschäfte vorhanden und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Bad Vilbel. Desgleichen befindet sich eine Apotheke und dei Ärzte in Niederdorfelden.

Die Gemeinde besitzt drei Kindertagesstätten und eine Grundschule, aber keine Weiterführende Schule. Die finden Sie in den Nachbarsorten, wie zum Beispiel in Bad Vilbel, Bruchköbel und Nidderau.

Die ortsansässigen Vereine bieten gerade für Kinder und Jugendliche entsprechende Angebotezur Freizeitgestaltung an, wie zum Beispiel der Verein TSG Niederdorfelden. Die Jugendpflege Niederdorfelden bietet ebenfalls eine Vielzahl von Möglichkeiten an. Informationen sind unter Tel.-NR.: 06101-655536 zu erhalten. Gleichfalls ist die Landschaft sehr schön, man kann sich dort sehr schön zurück ziehen und die Ruhe einfach genießen.
Ausstattung: Folgende Ausstattungen runden das Angebot ab:

- Dachspeicher

- Einbauküche

- Balkon

- Keller

- Sauna
Sonstiges: Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.

IMMOBILIENKAUF LEICHT GEMACHT:
Wir begleiten Sie in allen Fragen des Immobilienkaufes, beraten Sie gern und vor allem neutral, unterstützen Sie mit unseren Partnern bei der Finanzierung und stehen Ihnen auch über den Notartermin hinaus zur Verfügung.

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Faxnummer: 03212-4 666 888
E-Mail-Adresse: info@K24-immobilien.de

Gewerbeerlaubnis:
Immobilienmaklerin nach §34c GewO
erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen
Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss

Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520

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