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Aufgepasst PREISREDUKTION!!! Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Heilbronn.

ImmoNrEW-213-11-01
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ74072
OrtHeilbronn
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Wohnfläche68 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis285.000 €
Hausgeld230 €
Außen-Provision3,48% inkl. 16% MwSt.
Währung
ImmoNrEW-213-11-01 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ74072
OrtHeilbronn LandDeutschland
EtageErdgeschoss Wohnfläche68 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Stellplätze1 Freiplatz Kaufpreis285.000 €
Hausgeld230 € Außen-Provision3,48% inkl. 16% MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Hereinspaziert - Sieht gut aus und ist wie für Sie gemacht: 3 Zimmer - Erdgeschosswohnung "Heilbronn City" mit Balkon in ruhiger Lage.

Besondere und großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung mit hervorragender Raumaufteilung, viel Helligkeit und tollem Charme. Die besondere Stadtnähe zeichnet die Wohnung aus und macht das Stadtleben besonders attraktiv.

Die Wohneinheit bietet ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, eine Küche mit hochwertig ausgestatteter Einbauküche.

Die Ausstattung vom Tageslichtbad ist modern und Zeitlos. Neue Wasserleitungen in Bad und Küche wurden gelegt. Die Bushaltestelle ist nur eine Gehminute von der Wohnung entfernt sowie auch die S-Bahn Haltestelle.

Der Balkon mit kleinem Gartenbereich bietet ausreichend Platz zum entspannen, wohlfühlen und genießen.

Ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz ist der Wohnung zugewiesen.

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Beratungstermin begeistern.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Heilbronn ist eine Großstadt im Norden Baden-Württembergs, mit über 120.000 Einwohnern, die siebtgrößte Stadt des Bundeslandes. Die Stadt liegt am Neckar, etwa ???????? Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart, ist ein eigener Stadtkreis und darüber hinaus Sitz des Landkreises Heilbronn, der sie vollständig umgibt. Außerdem ist Heilbronn Oberzentrum der Region Heilbronn- Franken, die den Nordosten Baden-Württembergs umfasst, und gehört zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Die Gegend um Heilbronn wird in der weiteren Region meistens das Unterland genannt.

Heilbronn ist Oberzentrum sowie kulturellerund administrativer Mittelpunkt des eigenständigen Wirtschaftsraumes Region Heilbronn-Franken und die drittgrößte Weinbaugemeinde Württembergs. Über die
Autobahnen A 81 und A 6 ist die Stadt gut an das Autobahnnetz angebunden. Heilbronn ist eine aufstrebende, vermögende Industrie- und Handelsstadt. Internationale Unternehmen und einen gute Infrastruktur ergänzen den Wirtschaftsstandort.

Charakteristisch für die Wohngegend sind die stilvollen Villen und die dazugehörigen Grünflächen. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls erstklassig.
Seit Februar darf sich die Stadt Heilbronn Universitätsstadt nennen. Nach Stuttgart sind es lediglich 55 km.
Ausstattung: Folgende Ausstattungen runden das Angebot ab:

- Außenstellplatz

- Balkon

- Waschküche

- Einbauküche (gegen Aufpreis)

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.
Sonstiges: Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
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Schulstr. 18
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Faxnummer: 03212-4 666 888
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Gewerbeerlaubnis:
Immobilienmaklerin nach §34c GewO
erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen
Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss

Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520

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