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Immobilien

2,5 Zimmer-Wohnung mit Terasse und Garten!

ImmoNrEW-202-11C
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ72644
OrtOberboihingen
LandDeutschland
Wohnfläche64 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
Kaufpreis295.000 €
Hausgeld180 €
Außen-Provision3,48% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNrEW-202-11C NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ72644
OrtOberboihingen LandDeutschland
Wohnfläche64 m² Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung TerrasseJa
Kaufpreis295.000 € Hausgeld180 €
Außen-Provision3,48% inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer sehr hellen, individuell geschnittenen Eigentumswohnung? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die angebotene Immobilie liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Doppelhaushälfte und hat den neuen Eigentümern einiges zu bieten. Die Wohnung ist durchweg hell und freundlich gestaltet.
Ca. 64m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohnbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie eine Küche. Die integrierte Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Vor allem das Wohnzimmer ist besonders lichterfüllt und punktet zudem noch mit einer Terasse, wo
Sonnenhungrige auf ihre Kosten kommen. Den Garten, zum Haus gehörend, können Sie ebenfalls zur Erholung nutzen.
Ein separater Kellerraum sowie eine Waschküche gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und eignet sich somit gleichermaßen zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage.
Ein wahres Wohlfühl-Nest für Singles, Paare oder auch kleine Familien. Einziehen und wohlfühlen, mehr ist hier nicht zu tun.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Die Gemeinde Oberboihingen ist eine familienfreundliche Kommune mit einem vielfältigen Angebot für jedes Alter.

Kindergartenplätze mit 4 Kindergärten und insgesamt 10 Gruppen sind in ausreichender Zahl vorhanden.
Ein modernes Schul- und Sportzentrum mit der Sporthalle, der Grundschule sowie der Werkrealschule unterstreicht den Stellenwert, den die Gemeinde der Bildung seiner jungen Einwohner beimisst. Weiterführende Schulen, Realschulen und Gymnasien sind in Nürtingen und Wendlingen.

Im Bereich des Gesundheitswesens ist Oberboihingen mit niedergelassenen Ärzten und einer Apotheke gut versorgt.
Ausstattung: Folgende Ausstattungen runden das Angebot ab:

- Garten

- Gäste-WC

- Terasse

- Waschraum

- Keller

- Einbauküche (im Preis mit enthalten)

- Außenstellplatz

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Sonstiges: Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.

IMMOBILIENKAUF LEICHT GEMACHT:
Wir begleiten Sie in allen Fragen des Immobilienkaufes, beraten Sie gern und vor allem neutral, unterstützen Sie mit unseren Partnern bei der Finanzierung und stehen Ihnen auch über den Notartermin hinaus zur Verfügung.

GUT ZU WISSEN:
Nach geltendem Recht gehen Sie mit Ihrer Anfrage einen Vertrag mit K24 Immobilien e.K. ein und beauftragen uns mit der Erbringung von Dienstleistungen. Zunächst entstehen Ihnen KEINE KOSTEN, denn eine Provision wird erst fällig, wenn Sie oder eine von Ihnen vertretene Person das angebotene Objekt erwirbt, pachtet oder mietet.
Dennoch kommt ein Vertrag zustande. Gemäß geltendem Recht können Sie diesen Vertrag innerhalb von 14 Tagen widerrufen. Dazu nutzen Sie bitte das eingestellte Formular. Eine detaillierte Widerrufsbelehrung wird Ihnen in einer separaten Mail zugestellt.
Bitte beachten Sie auch die weiteren Kosten, die in der Regel der Käufer einer Immobilie zu tragen hat. Hauptsächlich sind dies, neben den bereits ausgewiesenen Kosten, die Notarkosten, die Grundbuchkosten und die Grunderwerbssteuer.
Alle Objektangaben wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Da wir uns aber auf die Angaben der/des Eigentümer/-s verlassen müssen, können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermarktung bleiben vorbehalten.

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Provision: 3,48% inkl. MwSt. fällig bei Notarvertrag



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Schulstr. 18
68642 Bürstadt
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Faxnummer: 03212-4 666 888
E-Mail-Adresse: info@K24-immobilien.de

Gewerbeerlaubnis:
Immobilienmaklerin nach §34c GewO
erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen
Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss

Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520

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