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Immobilien

Tolle 4 Zimmer-Wohnung in Reutlingen-Lichtenstein!

ImmoNrEW-212-11
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ72805
OrtLichtenstein
LandDeutschland
Etage1,00
Wohnfläche82 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Stellplätze1 Sonstige
BalkonJa
Kaufpreis269.000 €
Hausgeld287 €
Außen-Provision3,48% inkl. 16% MwSt.
Währung
ImmoNrEW-212-11 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ72805
OrtLichtenstein LandDeutschland
Etage1,00 Wohnfläche82 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
Stellplätze1 Sonstige BalkonJa
Kaufpreis269.000 € Hausgeld287 €
Außen-Provision3,48% inkl. 16% MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer hellen, individuell geschnittenen Eigentumswohnung in zentraler von Lichtenstein? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die angebotene Immobilie liegt im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und hat den neuen Eigentümern einiges zu bieten. Die Wohnung ist durchweg modern und freundlich gestaltet.
82m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie eine Küche. Die integrierte Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Vor allem das Wohnzimmer ist besonders lichterfüllt und punktet zudem noch mit einem Balkon, wo
Sonnenhungrige auf ihre Kosten kommen.
Das Gebäude ist unterkellert, ein separater Kellerraum, Trockenraum und ein Abstellraum für Fahrrad gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Immobilie ist nach Absprache bezugsfrei und eignet sich somit gleichermaßen zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage.
Ein wahres Wohlfühl-Nest für Singles, Paare oder auch kleine Familien. Einziehen und wohlfühlen, mehr ist hier nicht zu tun.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Die Gemeinde Lichtenstein besteht aus den drei Ortsteilen Unterhausen, Honau mit Traifelberg und Holzelfingen. Die Teilorte Unterhausen und Honau liegen am Fuße der Schwäbischen Alb, im schönen Echaztal. Holzelfingen und der Traifelberg sind bereits auf der Albhochfläche.

Die Infrastruktur der Gemeinde Lichtenstein kann als sehr gut angesehen werden. Mehrere Allgemeinärzte, Zahnärzte sowie zwei Apotheken sind angesiedelt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden. Auch viele Handwerksbetriebe verschiedener Art sind am Ort.

In Unterhausen gibt es Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen wie z. B. Gymnasium und Realschule können in Pfullingen besucht werden.

Lichtenstein ist an das Nahverkehrsbusnetz angeschlossen. Man kann insgesamt von einer guten Verkehrsanbindung sprechen.

Lichtenstein präsentiert sich heute als eine lebendige und moderne Gemeinde mit einem reichen gesellschaftlichen und kulturellen Leben, das sich besonders in der Vielzahl der Vereine in den drei Ortsteilen hervorhebt. Dies wird auch durch das große Angebot an Sportstätten, wie z. B. Freibad, Hallenbad, Sportplätze, Tennisanlagen, Skilifte usw. unterstützt und gefördert.

Lichtenstein und seine Umgebung ist, vor allem wegen seiner reizvollen Lage und den zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Wandermöglichkeiten, zu einem beliebten Ausflugsort geworden.
Ausstattung: Folgende Ausstattungen runden das Angebot ab:

- Außenstellplatz

- Keller

- Balkon

- gehobene Ausstattung

- Fahrradraum

- Trockenraum
Sonstiges: Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.

IMMOBILIENKAUF LEICHT GEMACHT:
Wir begleiten Sie in allen Fragen des Immobilienkaufes, beraten Sie gern und vor allem neutral, unterstützen Sie mit unseren Partnern bei der Finanzierung und stehen Ihnen auch über den Notartermin hinaus zur Verfügung.

GUT ZU WISSEN:
Nach geltendem Recht gehen Sie mit Ihrer Anfrage einen Vertrag mit K24 Immobilien e.K. ein und beauftragen uns mit der Erbringung von Dienstleistungen. Zunächst entstehen Ihnen KEINE KOSTEN, denn eine Provision wird erst fällig, wenn Sie oder eine von Ihnen vertretene Person das angebotene Objekt erwirbt, pachtet oder mietet.
Dennoch kommt ein Vertrag zustande. Gemäß geltendem Recht können Sie diesen Vertrag innerhalb von 14 Tagen widerrufen. Dazu nutzen Sie bitte das eingestellte Formular. Eine detaillierte Widerrufsbelehrung wird Ihnen in einer separaten Mail zugestellt.
Bitte beachten Sie auch die weiteren Kosten, die in der Regel der Käufer einer Immobilie zu tragen hat. Hauptsächlich sind dies, neben den bereits ausgewiesenen Kosten, die Notarkosten, die Grundbuchkosten und die Grunderwerbssteuer.
Alle Objektangaben wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Da wir uns aber auf die Angaben der/des Eigentümer/-s verlassen müssen, können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermarktung bleiben vorbehalten.

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Provision: 3,48 % inkl. MwSt. fällig bei Notarvertrag



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Schulstr. 18
68642 Bürstadt
Telefonnummer: 06206-939914
Faxnummer: 03212-4 666 888
E-Mail-Adresse: info@K24-immobilien.de

Gewerbeerlaubnis:
Immobilienmaklerin nach §34c GewO
erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen
Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss

Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520

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