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Immobilien

Schöne Dachgeschoss-Wohnung im Herzen von Vahingen an der Enz!

ImmoNrEW-199-11A
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ71665
OrtVaihingen an der Enz
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche103 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze2 Sonstige
BalkonJa
Kaufpreis395.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNrEW-199-11A NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ71665
OrtVaihingen an der Enz LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche103 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Stellplätze2 Sonstige BalkonJa
Kaufpreis395.000 € Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer sehr hellen, individuell geschnittenen Eigentumswohnung?

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die angebotene Immobilie liegt im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und hat den neuen Eigentümern einiges zu bieten. Die Wohnung ist durchweg modern und freundlich gestaltet und befindet sich im Dachgeschoss eines 2005 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses.

Ca. 103 m² verteilen sich auf eine großzügige Wohnfläche. Die integrierte Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist im gesamten besonders lichterfüllt und punktet zudem noch mit einem Balkon, wo
Sonnenhungrige auf Ihre Kosten kommen.

Zwei Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung, damit sparen Sie die lange Parkplatzsuche.

Die Immobilie ist nach Absprache bezugsfrei und eignet sich somit gleichermaßen zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage.

Ein wahres Wohlfüll-Nest für Singles, Paare oder auch kleine Familien. Einziehen und wohlfühlen, mehr ist hier nicht zu tun.

Dies ist ein kleiner Auszug der Vorzüge dieser ansprechenden Wohnung. Das Objekt lässt sich nicht vollständig in Worte fassen, daher laden wir Sie recht herzlich ein, sich vor Ort Ihr eigenes Bild zu machen.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: In den Jahrzehnten seit dem Ende des Zweiten Weltkriegs hat sich das Gesicht von Vaihingen an der Enz stark verändert. Aus dem einstigen Bauerndorf ist eine moderne Wohn- und Industriegemeinde geworden, die ihren zwischenzeitlich mehr als 29.000 Einwohnern zahlreiche vorbildliche kommunale Einrichtungen bietet und in der es sich sehr gut leben lässt. Namhafte Unternehmen bieten zahlreiche attraktive und sichere Arbeitsplätze. Der Standort hat eine gute Anbindung an die Autobahn A81 und Bundestraßen 10 und 27. Durch den InterRegio-Bahnhof mit ICE-Anschluss sind Sie in ca. 15 Min. in der Stuttgarter City.
Zum Naherholungsgebiet Heuchelberg-Stromberg ist es nicht weit und ideal für viele Freizeitaktivitäten. Um Vaihingen/Enz finden Sie viele Fahrrad- und Joggingstrecken.. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe
ein Kindergarten (1 Gehminute), sowie Grundschule (3 Gehminuten).
Ausstattung: Folgende Ausstattungen runden das Angebot ab:

- Gäste WC

- 2 Pkw Stellplätze

- Balkon

- Waschküche

- Vorratsraum

- Trockenraum
Sonstiges: Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.

IMMOBILIENKAUF LEICHT GEMACHT:
Wir begleiten Sie in allen Fragen des Immobilienkaufes, beraten Sie gern und vor allem neutral, unterstützen Sie mit unseren Partnern bei der Finanzierung und stehen Ihnen auch über den Notartermin hinaus zur Verfügung.

GUT ZU WISSEN:
Nach geltendem Recht gehen Sie mit Ihrer Anfrage einen Vertrag mit K24 Immobilien e.K. ein und beauftragen uns mit der Erbringung von Dienstleistungen. Zunächst entstehen Ihnen KEINE KOSTEN, denn eine Provision wird erst fällig, wenn Sie oder eine von Ihnen vertretene Person das angebotene Objekt erwirbt, pachtet oder mietet.
Dennoch kommt ein Vertrag zustande. Gemäß geltendem Recht können Sie diesen Vertrag innerhalb von 14 Tagen widerrufen. Dazu nutzen Sie bitte das eingestellte Formular. Eine detaillierte Widerrufsbelehrung wird Ihnen in einer separaten Mail zugestellt.
Bitte beachten Sie auch die weiteren Kosten, die in der Regel der Käufer einer Immobilie zu tragen hat. Hauptsächlich sind dies, neben den bereits ausgewiesenen Kosten, die Notarkosten, die Grundbuchkosten und die Grunderwerbssteuer.
Alle Objektangaben wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Da wir uns aber auf die Angaben der/des Eigentümer/-s verlassen müssen, können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermarktung bleiben vorbehalten.

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Provision: 5,95 % inkl. MwSt. fällig bei Notarvertrag



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Schulstr. 18
68642 Bürstadt
Telefonnummer: 06206-939914
Faxnummer: 03212-4 666 888
E-Mail-Adresse: info@K24-immobilien.de

Gewerbeerlaubnis:
Immobilienmaklerin nach §34c GewO
erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen
Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss

Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520

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