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Immobilien

Renovierte Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Pforzheim-Nordstadt

ImmoNrEW-186-14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ75177
OrtPforzheim
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche84 m²
Nutzfläche20 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis230.000 €
Außen-ProvisionProvision: 5,95 % inkl. MwSt. fällig bei Notarvertrag
Währung
ImmoNrEW-186-14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ75177
OrtPforzheim LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche84 m²
Nutzfläche20 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl5
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kaufpreis230.000 €
Außen-ProvisionProvision: 5,95 % inkl. MwSt. fällig bei Notarvertrag Währung
Objektbeschreibung: Wohlfühlen ist vorprogrammiert!

Diese schöne Wohnung ist direkt in der ersten Etage von insgesamt fünf Etagen. Geeignet ist diese Wohnung zur Eigennutzung aber auch eine gute Kapitalanlage.

Sie können die Zimmer individuell und nach Geschmack einrichten. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten. Die letzte Modernisierung wurde im Jahr 2019 durchgeführt.

Hervorzuheben ist der Balkon, der zum Abschalten vom Alltag einlädt. Für einen Stauraum sorgt der Keller.

Die Wohnung kann zum 01.10.2020 bezogen werden.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Pforzheim liegt am Nordrand des Schwarzwaldes und ist mit knapp 125.000 Einwohnern die achtgrößte Stadt Baden-Württembergs. Die angebotene Immobilie befindet sich in bester City-Lage unweit des Oststadtparks und nur ca. 1,5km vom Stadtzentrum entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Ärzte und Kindergärten sind im Umkreis vorhanden und teils fußläufig erreichbar. An den öffentlichen Nahverkehr sind Sie angebunden, der Pforzheimer HBF ist ca. 750m entfernt. Über die nah verlaufende Autobahn A8 und diverse Bundesstraßen gelangen Sie in ca. 30 Minuten nach Karlsruhe und in ca. 40 Minuten in die Landeshauptstadt Stuttgart. Pforzheim liegt am Zusammenfluss von Enz, Nagold und Würm und wird aufgrund seiner geografischen Lage auch «Pforte zum Schwarzwald» genannt. Hier beginnen (und enden) zahlreiche Wanderwege, so dass auch Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu verzichten.
Ausstattung: Folgende Ausstattungen runden das Angebot ab:

- Einbauküche

- Balkon

- Keller



Ein Energieausweis liegt vor.
Sonstiges: Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
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Provision: 5,95 % inkl. MwSt. fällig bei Notarvertrag



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Faxnummer: 03212-4 666 888
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Gewerbeerlaubnis:
Immobilienmaklerin nach §34c GewO
erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen
Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss

Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520

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