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Immobilien

Mehrfamilien- u. Geschäftshaus in Frankfurt am Main, Nordend-West

ImmoNrMH-41-10
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ60318
OrtFrankfurt
LandDeutschland
Wohnfläche556 m²
Grundstücksgröße282 m²
Anzahl Zimmer50
Anzahl Badezimmer9
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
ImmoNrMH-41-10 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ60318
OrtFrankfurt LandDeutschland
Wohnfläche556 m² Grundstücksgröße282 m²
Anzahl Zimmer50 Anzahl Badezimmer9
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Objektbeschreibung: Dieses um circa 1900 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zentral im Frankfurter Stadtteil Nordend welcher ein historisch gewachsenes Umfeld hat und in der Nähe des legendären "Café Größenwahn" ist. Liegt sehr Verkehrsgünstig aber trotzdem in einer ruhigen Gegend.
Das Haus ist voll unterkellert und hat insgesamt 5 Etagen mit einem Ladenlokal im Erdgeschoss, 8 Wohneinheiten á 45 und 65 qm und einer Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss. Das Gebäude und die Parkmöglichkeiten im Hof umfassen 282 qm. Ein Stellplatz zum Ladenlokal befindet sich vor dem Haus.
Ob Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen, Kultur- und Freizeiteinrichtung sowie Schulen und Kindergärten, alles können Sie fußläufig oder in ein paar Autominuten erreichen.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Nordend mit seinen ca. 54.000 Einwohnern ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main. Zu statistischen Zwecken ist er in Nordend-West und Nordend-Ost eingeteilt, wird aber in der Regel als Einheit betrachtet. Die Grenze zwischen West und Ost bildet die Friedberger Landstraße. Das Nordend gilt als Stadtteil mit bürgerlichen und gehobenen Einwohnern sowie teuren Immobilien und hat die höchste Einwohnerdicht des Frankfurter Stadtgebietes. Zusammen mit dem Westend, dem Bahnhofsviertel und dem Ostend gehört das Nordend zu den gründerzeitlich bebauten und hoch verdichteten Frankfurter Innenstadtbezirken. Das Gut ausgebaute U-Bahn-Netz bringt Sie schnell in andere Stadtteile und die umliegende Region. Über die Bundesstraßen B 3, B8, B44 gelangen Sie in wenigen Autominuten zu den Autobahnen A66 und A651. Auch den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in circa 30 Minuten. Schulen jeglicher Bildungsform finden Sie hier oder in den angrenzenden Stadtteilen. Auch für die ganz Kleinen sind ausreichen Kindergärten und Tagesstädten vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten nicht nur für den täglichen Bedarf sind oft fußläufig erreichbar oder auf kurzen Wegen mit dem Auto anzufahren. Drei Apotheken und verschiedene Fachärzte kümmern sich hier um Ihre Gesundheit. Zahlreiche Sport-, Kultur- und Fördervereine sind ebenfalls im Nordend ansässig.
Der Stadtteil hat sehr viel zu bieten. Viele Parks und Grünanlagen lockern das gesamte Gebiet auf. Wer mehr Frankfurt entdecken möchte kann z.B. in den Zoo fahren. Die Stadt hat ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten und Restaurants und Café´s. Seien Sie neugierig und erkunden den Stadtteil und die Umgebung!
Ausstattung: Wohn- und Geschäftshaus
mit insgesamt 556 qm

- 7 Wohnungen 45 / 65 qm
davon 1 Maisonette-Wohnung
- 1 Wohnung 110 qm
- 1 Ladenlokal im EG 65 qm
- 1 Kfz Stellplatz an der Strasse
- weitere Parkmöglichkeiten im Hof
- kleiner Vorgarten

- Voll unterkellert

- Gas-Etagenheizung
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Faxnummer: 03212-4 666 888
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Gewerbeerlaubnis:
Immobilienmaklerin nach §34c GewO
erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen
Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss

Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520

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