06206 939914 info@k24-immobilien.de
Immobilien

Schönes Reihenendhaus kann Ihre Wohlfühloase werden!

ImmoNrHK-206-14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
PLZ76344
OrtEggenstein-Leopoldshafen
LandDeutschland
Wohnfläche138 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße310 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis460.000 €
Außen-Provision4,76% Inkl. 19% MwSt.
Währung
ImmoNrHK-206-14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck PLZ76344
OrtEggenstein-Leopoldshafen LandDeutschland
Wohnfläche138 m² Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße310 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis460.000 €
Außen-Provision4,76% Inkl. 19% MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein schönes Reihenendhaus, das zu Ihrer Wohlfühloase werden kann.
Bereits im Eingangsbereich werden Sie erkennen, dass dieses Haus viel Licht hereinlässt, wodurch eine gemütliche Wohnatmosphäre im gesamten Haus entsteht. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken. Vom Flur aus gelangen Sie in das große und gemütliche Wohn-Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche und in den Abstellraum. Über eine Holztreppe im Flur erreichen Sie das obere Stockwerk. Dort befinden sich ein überdachter Balkon und vier Zimmer, die Sie zum Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer - ganz nach Ihren Wünschen - gestalten können. Zusätzlich verfügt diese Wohnebene über ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken sowie ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Genügend Stauraum ist im Dachspitz und auch in einem großen Kellerraum vorhanden. Im teilunterkellerten Bereich befindet sich auch die Heizanlage mit der Warmwasseraufbereitung.
Lage: Eggenstein-Leopoldshafen ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe mit rund 15.000 Einwohnern. Sie wurde im Zuge der baden-württembergischen Gebietsreform aus den Gemeinden Eggenstein und Leopoldshafen gebildet. Ein Teil des Großforschungsbereichs des Karlsruher Instituts für Technologie befindet sich auf der Gemarkung Leopoldshafen. Die Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen liegt in der Rheinebene rund zwölf Kilometer nördlich des Zentrums von Karlsruhe und grenzt an dessen Ortsteil Neureut an. Im Norden liegt die Gemeinde Linkenheim-Hochstetten.
In der Gemeinde gibt es die Gemeinschaftsschule Eggenstein, die Lindenschule (Grundschule Eggenstein) sowie die Grundschule Leopoldshafen. Ferner befinden sich im Ortsteil Eggenstein fünf Kindergärten in Trägerschaft der Gemeinde (Spielkiste, Malkasten, Märchenwald, Regenbogenexpress und Schatzkiste) und im Ortsteil Leopoldshafen zwei kirchliche Kindergärten (Kita Rheinpiraten und Albertus-Magnus). Der Campus Nord des KIT verfügt über eine eigene Kindertagesstätte für betriebliche Angehörige.
Einkaufmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie mehrere niedergelassene Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Ausstattung: Folgende Ausstattungen runden das Angebot ab:

- Gemütlicher Hof
- Pflegeleichter Garten/Nutzgarten
- Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken (EG)
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken (OG)
- Laminatboden
- Fliesenboden
- Doppelverglaste Fenster

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.
Sonstiges: Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.

IMMOBILIENKAUF LEICHT GEMACHT:
Wir begleiten Sie in allen Fragen des Immobilienkaufes, beraten Sie gern und vor allem neutral, unterstützen Sie mit unseren Partnern bei der Finanzierung und stehen Ihnen auch über den Notartermin hinaus zur Verfügung.

GUT ZU WISSEN:
Nach geltendem Recht gehen Sie mit Ihrer Anfrage einen Vertrag mit K24 Immobilien e.K. ein und beauftragen uns mit der Erbringung von Dienstleistungen. Zunächst entstehen Ihnen KEINE KOSTEN, denn eine Provision wird erst fällig, wenn Sie oder eine von Ihnen vertretene Person das angebotene Objekt erwirbt, pachtet oder mietet.
Dennoch kommt ein Vertrag zustande. Gemäß geltendem Recht können Sie diesen Vertrag innerhalb von 14 Tagen widerrufen. Dazu nutzen Sie bitte das eingestellte Formular. Eine detaillierte Widerrufsbelehrung wird Ihnen in einer separaten Mail zugestellt.
Bitte beachten Sie auch die weiteren Kosten, die in der Regel der Käufer einer Immobilie zu tragen hat. Hauptsächlich sind dies, neben den bereits ausgewiesenen Kosten, die Notarkosten, die Grundbuchkosten und die Grunderwerbssteuer.
Alle Objektangaben wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Da wir uns aber auf die Angaben der/des Eigentümer/-s verlassen müssen, können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermarktung bleiben vorbehalten.

Ihre K24 Immobilien e.K.

Provision: 5,95 % inkl. MwSt. fällig bei Notarvertrag



Impressum
K24 Immobilien e,K.
Inh.: Karin Konfiszer
Schulstr. 18
68642 Bürstadt
Telefonnummer: 06206-939914
Faxnummer: 03212-4 666 888
E-Mail-Adresse: info@K24-immobilien.de

Gewerbeerlaubnis:
Immobilienmaklerin nach §34c GewO
erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen
Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss

Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen Sie auf uns zu:

Telefon: 06206 939914
Email: info@k24-immobilien.de

Ihr Team von K24 Immobilien

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@k24-immobilien.de
Tel.: 06206 939914

Immobiliensuche

K24 Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Bürstadt