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Immobilien

Großzügige 3-Zimmer Wohnung in Ingelheim am Rhein

ImmoNrEW-161-15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ55218
OrtIngelheim am Rhein
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche69 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Kaufpreis235.000 €
Außen-ProvisionProvision: 5,95 % inkl. MwSt. fällig bei Notarvertrag
Währung
ImmoNrEW-161-15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ55218
OrtIngelheim am Rhein LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche69 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungElektro
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
BalkonJa Kaufpreis235.000 €
Außen-ProvisionProvision: 5,95 % inkl. MwSt. fällig bei Notarvertrag Währung
Objektbeschreibung: Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses. Sie ist vermietet, aber der Käufer kann nach Vereinbarung die Wohnung auch selber nutzen.
Das Dach, die Fassade und die Heizung sind vor ca.15 Jahren erneuert worden. Alle drei Zimmer, sowie die Küche sind sehr geräumig und hell. Der Laminatboden wurde im Jahr 2017 in der gesamten Wohnung neu verlegt. Auch der Balkon wurde im Jahr 2017 komplett renoviert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und der Trockenraum darf mit benutzt werden.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: In Ingelheim am Rhein bestimmen heute Forschergeist und Weinkultur das Leben. Einst wurde hier Weltgeschichte geschrieben. Bis ins 14. Jahrhundert war Ingelheim Aufenthalts- und Regierungsort von Kaisern und Königen wie z.B. Karl dem Großen. Historische Städten der Zeitgeschichte prägen heute das Stadtbild. Im Mittelrheintal gelegen gibt es in der ausgezeichneten Rotweinstadt mit ihrer wunderschönen Landschaft viel zu entdecken. Dazu gehören historische Rundgänge, Sonderausstellungen, viele Sehenswürdigkeiten und das Museum bei der Kaiserpfalz. Wander- und Schiffstouren gehören auch dazu.
Ein gut ausgebautes Bus- und Bahnnetz, sowie eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A 60, Richtung Mainz, Wiesbaden und nach Frankfurt am Main in ca. 50 Min. ermöglichen Ihnen auch die weitläufige Region zu erkunden.
Viele ortsansässige Vereine und Freizeitstädten runden das Angebot an Bewegung und Sport ab. Das Bildungsangebot der Stadt ist breit gefächert. 13 Kindergärten, einige Grundschulen und 6 weiterführende Schulen wie Realschule, Gymnasium, Berufsschule sind vorhanden. Ärzte, verschiedenster Fachrichtungen und diverse Apotheken kümmern sich um Ihre Gesundheit. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Wochenmarkt, sowie zahlreiche Weinstuben und Restaurants bieten kulinarische Vielfalt. Tauchen Sie ein in die Vielfältigkeit von Ingelheim am Rhein.
Ausstattung: 3 Zimmer auf 69 qm im 3. OG

- Wohn-/Essbereich
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- helles Badezimmer mit Wanne
- große Küche

Großzügig geschnittene Räume die alle
mit hellem Laminatboden ausgestattet sind

- Kellerraum
- Trockenraumnutzung
Sonstiges: Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.

IMMOBILIENKAUF LEICHT GEMACHT:
Wir begleiten Sie in allen Fragen des Immobilienkaufes, beraten Sie gern und vor allem neutral, unterstützen Sie mit unseren Partnern bei der Finanzierung und stehen Ihnen auch über den Notartermin hinaus zur Verfügung.

GUT ZU WISSEN:
Nach geltendem Recht gehen Sie mit Ihrer Anfrage einen Vertrag mit K24 Immobilien e.K. ein und beauftragen uns mit der Erbringung von Dienstleistungen. Zunächst entstehen Ihnen KEINE KOSTEN, denn eine Provision wird erst fällig, wenn Sie oder eine von Ihnen vertretene Person das angebotene Objekt erwirbt, pachtet oder mietet.
Dennoch kommt ein Vertrag zustande. Gemäß geltendem Recht können Sie diesen Vertrag innerhalb von 14 Tagen widerrufen. Dazu nutzen Sie bitte das eingestellte Formular. Eine detaillierte Widerrufsbelehrung wird Ihnen in einer separaten Mail zugestellt.
Bitte beachten Sie auch die weiteren Kosten, die in der Regel der Käufer einer Immobilie zu tragen hat. Hauptsächlich sind dies, neben den bereits ausgewiesenen Kosten, die Notarkosten, die Grundbuchkosten und die Grunderwerbssteuer.
Alle Objektangaben wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Da wir uns aber auf die Angaben der/des Eigentümer/-s verlassen müssen, können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermarktung bleiben vorbehalten.

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Provision: 5,95 % inkl. MwSt. fällig bei Notarvertrag



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Faxnummer: 03212-4 666 888
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Gewerbeerlaubnis:
Immobilienmaklerin nach §34c GewO
erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen
Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss

Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520

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