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Immobilien

Eigentumswohnung im Herzen von Neunkirchen

ImmoNrEW-154-16A
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ66538
OrtNeunkirchen
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche59 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis98.000 €
Hausgeld136 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNrEW-154-16A NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ66538
OrtNeunkirchen LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche59 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Kaufpreis98.000 € Hausgeld136 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gemütliche Eigentumswohnung in der zweiten Etage. Sie besticht durch ihre schöne Aufteilung und den Schnitt. Zudem bietet Sie eine wunderbare Aussicht über einen Teil von Neunkirchen. Sie hat ein Wohn-/Esszimmer mit Platz für eine Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit WC und Dusche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Stellplatz kann dazu angemietet werden.

Die Reinigung der Treppengänge und die Arbeiten an den Außengeländen sowohl im Winter als auch im Sommer wird von der Hausverwaltung koordiniert und ausgeführt.

Dieses Objekt eignet sich für junge Paare und Singles die sich ihr eigenes Vermögen aufbauen wollen, anstatt Miete zu zahlen.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Neunkirchen ist eine saarländische Kreisstadt an der Blies, etwa 20 km nordöstlich von der Landeshauptstadt Saarbrücken. Mit rund 47.000 Einwohnern ist Neunkirchen die zweite größte Stadt nach Saarbrücken.Die Kernstadt erstreckt sich vor der Blies, das alte Stadtzentrum gruppiert sich um den Oberen Markt. Westlich der Oberstadt gibt es 3 große Industriegebiete. Ebenfalls sind hier viele große Firmen ansäßig.

Weiterhin hat Neunkirchen ein hohes Bildungsangebot, so gibt es 23 Kindergärten, 5 Kindertagesstätten, 4 Krippen und 6 Horte. Dazu kommen dann noch 7 Grundschulen, 3 Realschulen, 1 Gesamtschule, 2 Gymnasien, 3 Förderschulen, eine Volkshochschule sowie mehrere Berufsbildende Schulen.

Neben zahlreichen jährlich stattfindenden gibt es noch viel mehr hier zu erleben. So zum Beispiel der Zoologische Garten Neunkirchen, zahlreiche Sehenswürdigkeiten die auf die Geschichte der Stadt zurück reichen, eine Städtische Galerie, ein Schwimmbad und natürlich auch eine große Auswahl an örtlichen Vereinen.

Die Gesundheitliche Versorgung ist hier sehr gut gewährleistet. Neben 6 Krankenhäusern vor Ort gibt es auch eine hohe Dichte an Ärzten, sowie an Apotheken. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zahlreich vorhanden.

Neunkirchen ist über die Autobahn 6 (Saarbrücken-Waidhaus) und 8 (Perl-Bad-Reichenhall) sowie die Bundesstraße 41 (Saarbrücken-Bad Kreuznach) an das überregionale Straßennetz angebunden. Das europäische Schienennetz ist die Stadt über die Bahnhöfe Neunkirchen Hauptbahnhof, Neunkirchen-Wellesweiler und Neunkirchen-Wiebelskirchen. Vom Hauptbahnhof aus verkehren auch die Fernverbindungen mit ICEs. Die einzelnen Stadtteile sind mittels Busse miteinander verbunden.
Ausstattung: 2 Zimmer Wohnung im 2. OG

- 1 Wohn-/Essbereich mit Platz für einen Einbauküche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit WC und Dusche

- Böden: Fliesen von Villeroy & Boch

- 1 Kellerraum

- Kabelfernsehen
- Gas-Zentralheizung
- Energieausweis liegt vor
Sonstiges: Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.

IMMOBILIENKAUF LEICHT GEMACHT:
Wir begleiten Sie in allen Fragen des Immobilienkaufes, beraten Sie gern und vor allem neutral, unterstützen Sie mit unseren Partnern bei der Finanzierung und stehen Ihnen auch über den Notartermin hinaus zur Verfügung.

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Alle Objektangaben wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Da wir uns aber auf die Angaben der/des Eigentümer/-s verlassen müssen, können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermarktung bleiben vorbehalten.

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Faxnummer: 03212-4 666 888
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Gewerbeerlaubnis:
Immobilienmaklerin nach §34c GewO
erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen
Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss

Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520

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