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Immobilien

Der schönste Bauplatz von Groß-Umstadt!

ImmoNrGS-19-01
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ64823
OrtGroß-Umstadt
LandDeutschland
Grundstücksgröße702 m²
Kaufpreis440.000 €
Außen-ProvisionProvision: 5,95 % inkl. MwSt. fällig bei Notarvertrag
Währung
ImmoNrGS-19-01 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ64823
OrtGroß-Umstadt LandDeutschland
Grundstücksgröße702 m² Kaufpreis440.000 €
Außen-ProvisionProvision: 5,95 % inkl. MwSt. fällig bei Notarvertrag Währung
Objektbeschreibung: Diese 702 qm große Grundstück mit unverbaubarem Fernblick ins Naturschutzgebiet in Groß-Umstadt ist voll erschlossen und kann nach Bebauungsplan bebaut werden.

Gas, Wasser, Strom und Telekommunikation sind bereits für den Anschluss an Ihr Traumhaus vorbereitet. Der Bauplatz in Feldrandlage ist in einer ruhigen Strasse mit exclusiven Nachbarhäusern.
Lage: Die Stadt Groß-Umstadt mit seinen circa 21.500 Einwohnern ist das nördliche Eingangstor zum Odenwald und vor allem durch ihre Weine bekannt.
Die „Odenwälder Weininsel“ ist Teil des Weinanbaugebietes Hessische Bergstraße und wird wegen ihrer entfernten Insellage so genannt.
In der historischen Kernstadt können Sie 1250 Jahre Stadtgeschichte bei einer Gästeführung oder auf eigene Faust erkunden. Die Vergangenheit von sehenswerten Fachwerkhäusern, fünf Schlössern, zwei Adelshöfen und des reizvollen Renaissance-Rathauses wird auf Infotafeln im Stadtgebiet erläutert. Gemütlichen Restaurants oder zahlreichen Cafés laden zum Verweilen ein. Das reichhaltige Kulturangebot sowie das gute Vereinsangebot bereichern Ihre Freizeitprogramm. Besuchen Sie auch das jährlich stattfindende Umstädter Winzerfest, welches weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt ist.
Die Stadt Groß-Umstadt in ihren heutigen Grenzen setzt sich aus den Stadtteilen Dorndiel, Heubach, Klein-Umstadt, Kleestadt, Raibach, Richen, Semd, Wiebelsbach und Groß-Umstadt zusammen.
Über die Bundesstraßen B 45 und B 26 erreichen Sie Darmstadt in ca. 25 Minuten. Am Flughafen Frankfurt am Main sind Sie mit dem Auto erst über die B 464 und die Autobahn A 3 in ca. 45 Minuten. Aber auch ohne Auto kommen Sie vom Bahnhof Groß-Umstadt (Mitte) in kürzester Zeit in die umliegenden Metropolregionen wie z.B. Mainz, Wiesbaden, Darmstadt, Frankfurt am Main. Das gut ausgebaute Nahverkehrsnetz bringt Sie im 20 Minutentakt in umliegenden Gemeinden.
Zahlreiche Schulen aller Bildungsrichtungen, sowie diverse Kindergärten, eine Musikschule, eine Krankenpflegschule und eine Volkshochschule finden Sie in der Kernstadt Groß-Umstadt.
Die angesiedelten Ärzte aller Fachrichtungen, einige Apotheken und ein Krankenhaus im Ort sind bei Bedarf um Ihre Gesundheit bemüht.
Vom kleinen Geschäft um die Ecke bis zum Discounter sind hier Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Alles in Allem können Sie es sich hier gut gehen lassen und sich in Ihrer Freizeit richtig entspannen!
Ausstattung: - 702 qm lt. Bestandsverzeichnis im Grundbuch

- Feldrandlage/Naturschutzgebiet
mit unverbaubarem Fernblick

- Straßenfront

- Eine positive Bauanfrage liegt vor

- 2-stöckiges Einfamilienhaus möglich
Sonstiges: Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.

IMMOBILIENKAUF LEICHT GEMACHT:
Wir begleiten Sie in allen Fragen des Immobilienkaufes, beraten Sie gern und vor allem neutral, unterstützen Sie mit unseren Partnern bei der Finanzierung und stehen Ihnen auch über den Notartermin hinaus zur Verfügung.

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Nach geltendem Recht gehen Sie mit Ihrer Anfrage einen Vertrag mit K24 Immobilien e.K. ein und beauftragen uns mit der Erbringung von Dienstleistungen. Zunächst entstehen Ihnen KEINE KOSTEN, denn eine Provision wird erst fällig, wenn Sie oder eine von Ihnen vertretene Person das angebotene Objekt erwirbt, pachtet oder mietet.
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Alle Objektangaben wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Da wir uns aber auf die Angaben der/des Eigentümer/-s verlassen müssen, können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermarktung bleiben vorbehalten.

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Faxnummer: 03212-4 666 888
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Gewerbeerlaubnis:
Immobilienmaklerin nach §34c GewO
erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen
Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss

Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520

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