06206 939914 info@k24-immobilien.de
Immobilien

2 Zimmer Erdgeschosswohnung, ruhige Innenstadtlage

ImmoNrEW-150-01
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ64283
OrtDarmstadt
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche60 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Kaufpreis325.000 €
Hausgeld229 €
Außen-Provision5,95% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNrEW-150-01 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ64283
OrtDarmstadt LandDeutschland
EtageEG Wohnfläche60 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa Kaufpreis325.000 €
Hausgeld229 € Außen-Provision5,95% inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Unweit vom Zentrum entfernt, befindet sich diese schöne 2 Zimmererdgeschosswohnung.

So verteilen sich auf 2 Zimmer 60 qm Wohnfläche, zuzüglich Balkon. Die gesamte Wohnung ist modern weiß gefliest.

Somit wirkt auch schon der Flur hell und einladend.

Ebenso auch die Küche. Diese ist mit weißen Fliesen und weißer Küchenzeile zeitlos und freundlich.

Das Tageslichtbadezimmer ist ,passend zu den anderen Räumen, in weiß gehalten. Zudem haben Sie hier eine geräumige Eckdusche, ebenso sind die Anschlüsse für die Waschmaschine im Badezimmer.

Das Wohnzimmer ist der größte Raum der Wohnung, er dient auch gleichzeitig als Zugang zum Balkon.

Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Fahrradkeller.

Die Balkone sollen demnächst renoviert werden.

Derzeit ist die Wohnung an einen zuverlässigen Mieter vermietet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.08.2018
Endenergieverbrauch: 160.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Darmstadt ist mit seinen knapp 160.000 Einwohnern eines der zehn Oberzentren des Landes Hessens. Sie ist ebenfalls auch die viertgrößte Stadt in Hessen, hinter Frankfurt am Main, Wiesbaden und Kassel. Darmstadt bezeichnet sich als Wissenschaftsstadt, diesen Status verdankt sie einer Reihe von Universitäten, Hochschulen und Forschungseinrichtungen. Über 40.000 Studenten sind an verschiedenen Einrichtungen verteilt. Ebenso gilt Darmstadt als Zentrum des Jugendstils.
Hier treffen vier Naturräume aufeinander, im Westen des Stadtgebietes befindet sich an der Oberrheinischen Tiefebene, diese schließt sich im südlichen Stadtgebiet nach Osten hin der Bergstraße an, der Südosten bis etwa zur Mathildenhöhe zum Vorderen Odenwald. Hingegen der Nordosten Darmstadts zum Naturraum Messeler Hügelland angehört.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Frankfurt am Main und Offenbach, etwa 30 km nördlich, Wiesbaden und Mainz etwa 40 km nordwestlich, Mannheim und Heidelberg, jeweils 40 km und 45 km südlich.
Durch das westliche Stadtgebiet verlaufen die Bundesautobahnen A 5 (Karlsruhe – Frankfurt) und die A 67 (Mannheim – Rüsselsheim). Beide treffen sich am Darmstädter Kreuz. Ebenso verlaufen die B3 (Heidelberg – Frankfurt), die B26 (Wolfskehlen – Bamberg), die B42 (Bonn – Darmstadt), B426 (Obernburg – Gernsheim) und die B449 (Darmstadt – Mühltal). Der Darmstädter Hauptbahnhof liegt an der Strecke Main-Neckar-Bahn. Zudem ist der Bahnhof ans Regional- und Fernverkehrsnetz angebunden. Innerorts fahren Straßenbahnen und Busse in der Regel im 10 Minuten Takt.
Neben zahlreichen Bars und Kneipen gibt es in Darmstadt noch viele weitere Freizeitangebote. Wie z.B. mehrere Theater, mehrere Museen, zahlreiche Grünanlagen und auch eine hohe Auswahl an Vereinen. Zusätzlich finden regelmäßige zahlreiche Veranstaltungen statt.
Das Bildungsangebot besteht aus jeglicher Schulform und Kindertagesstätten. Diese sind im gesamten Stadtgebiet verteilt. Ebenso eine Walddorfschule, eine Montessori Schule und eine freie Schule.
Einkaufszentren und Geschäfte sind voranging in der Innenstadt anzutreffen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärke, sind im gesamten Stadtgebiet verteilt. Auch Ärzte jeder Fachrichtung und Apotheken finden Sie auf kurzen Wegen in der Stadt. Außerdem gibt es noch 2 Krankenhäuser.
Ausstattung: Folgende Ausstattungen runden das Angebot ab:

- Innenstadtlage, wenige Minuten zur Uni

- Erdgeschoss

- eigener Parkplatz vorm Haus

- zusätzlicher Fahrradkeller

- an zuverlässige Mieter vergeben
Sonstiges: Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.

IMMOBILIENKAUF LEICHT GEMACHT:
Wir begleiten Sie in allen Fragen des Immobilienkaufes, beraten Sie gern und vor allem neutral, unterstützen Sie mit unseren Partnern bei der Finanzierung und stehen Ihnen auch über den Notartermin hinaus zur Verfügung.

GUT ZU WISSEN:
Nach geltendem Recht gehen Sie mit Ihrer Anfrage einen Vertrag mit K24 Immobilien e.K. ein und beauftragen uns mit der Erbringung von Dienstleistungen. Zunächst entstehen Ihnen KEINE KOSTEN, denn eine Provision wird erst fällig, wenn Sie oder eine von Ihnen vertretene Person das angebotene Objekt erwirbt, pachtet oder mietet.
Dennoch kommt ein Vertrag zustande. Gemäß geltendem Recht können Sie diesen Vertrag innerhalb von 14 Tagen widerrufen. Dazu nutzen Sie bitte das eingestellte Formular. Eine detaillierte Widerrufsbelehrung wird Ihnen in einer separaten Mail zugestellt.
Bitte beachten Sie auch die weiteren Kosten, die in der Regel der Käufer einer Immobilie zu tragen hat. Hauptsächlich sind dies, neben den bereits ausgewiesenen Kosten, die Notarkosten, die Grundbuchkosten und die Grunderwerbssteuer.
Alle Objektangaben wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Da wir uns aber auf die Angaben der/des Eigentümer/-s verlassen müssen, können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermarktung bleiben vorbehalten.

Ihre K24 Immobilien e.K.

Provision: 5,95 % inkl. MwSt. fällig bei Notarvertrag



Impressum
K24 Immobilien e,K.
Inh.: Karin Konfiszer
Schulstr. 18
68642 Bürstadt
Telefonnummer: 06206-939914
Faxnummer: 03212-4 666 888
E-Mail-Adresse: info@K24-immobilien.de

Gewerbeerlaubnis:
Immobilienmaklerin nach §34c GewO
erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen
Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss

Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520

Weitere interessante Immobilien

1 Angebote gefunden

2 Zimmer Erdgeschosswohnung, ruhige ...

Darmstadt

Kaufpreis: 325.000 €

Wohnfläche 60 m²
Zimmer 2

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@k24-immobilien.de
Tel.: 06206 939914

Immobiliensuche

K24 Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Bürstadt