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Immobilien

Schöne EG Whg in Heddesheim mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

ImmoNrEW-141-01C
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ68542
OrtHeddesheim
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche65 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl11
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa
Kaufpreis125.000 €
Hausgeld196 €
Außen-Provisionfällig bei Notarvertrag 5,95% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNrEW-141-01C NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ68542
OrtHeddesheim LandDeutschland
EtageEG Wohnfläche65 m²
Nutzfläche4 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl11 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa Kaufpreis125.000 €
Hausgeld196 € Außen-Provisionfällig bei Notarvertrag 5,95% inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Am Feldrand von Heddesheim steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde 1973 erbaut und umfasst 11 Etagen.

Die schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Diele mit Garderrobe, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer, Küche und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kelleraum so ein Tiefgartenstellplatz (welcher im Preis enthalten ist).

Nicht nur die Lage der Wohnung ist hervorragend, sondern auch die Lichtverhältnisse. Jeder Raum ist hell und freundlich, zu dem wertet das helle Laminat die Wohnung auf.

Zu all dem, gehört noch ein Hausmeisterservice vor Ort, so bleibt das Gebäude stets in Schuss.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.08.2028
Endenergieverbrauch: 80.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage: Im Nordwesten von Baden-Württemberg in der oberrheinischen Tiefebene befindet sich die Gemeinde Heddesheim mit ihren circa 11.000 Einwohnern.

Umgeben vom Odenwald und der Bergstraße bietet Ihnen Heddesheim eine wunderschöne und spannende Natur und Kultur. Nördlich grenzt die kleine Gemeinde an Viernheim, nordöstlich an Weinheim, beide größeren Städte erreichen Sie in wenigen Autominuten. Schließlich haben Sie auch in der unmittelbaren Umgebung mehrere Autobahnanschlüsse, wie zum Beispiel die A 659 zwischen Mannheim und Weinheim, die A5 und die A6. Dadurch erreichen Sie die nächsten Großstädte wie Mannheim und Heidelberg in circa 30 Minuten.

Selbst ohne eigenes Auto kommen Sie gut in die nächsten Städte, so zum Beispiel mit dem Zug, dieser verkehrt auf der Strecke Mannheim-Käfertal und Heddesheim, oder sie setzen sich in die Straßenbahn, mit der Linie 4 kommen Sie nach Mannheim oder sogar nach Ludwigshafen am Rhein.

In Heddesheim gibt vier Kindergärten, drei Kinderkrippen, eine Grundschule und eine weiterführende Schule.

Durch die Erschließung von Baugebieten in der Umgebung kann Heddesheim jetzt mit einem ausgefallenem und großem Sportangebot punkten. So gibt es zum Beispiel eine Golfanlage, eine Minigolfanlage, eine Musikschule, zwei Fußballfelder, einen Reitverein, eine Stadtbücherei und vieles mehr. So sind die ganz frei in Ihrer persönlichen Freizeitgestaltung.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Großzahl verschiedenster Ärzte und Apotheken stehen Ihnen in Heddesheim zur Verfügung und sind gut in der Gemeinde verteilt.
Ausstattung: - gepflegte Außenanlage

- gepflegtes Gebäude

- Hausmeisterservice

- Balkon

- Badewanne

- Tiefgaragenstellplatz

- separater Kellerraum

- Fahrstuhl

- Nähe zum Zentrum
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Immobilienmaklerin nach §34c GewO
erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen
Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss

Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520

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