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Immobilien

! ! ! Lichtdurchflutete Büroräume in Lampertheim zu vermieten ! ! !

ImmoNrGO-14-06C
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus
PLZ68623
OrtLampertheim
LandDeutschland
EtageUG
Gesamtfläche224 m²
Bürofläche224 m²
BodenFliesen, PVC
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete1.560 €
Kaltmiete1.560 €
Nebenkosten672 €
Warmmiete2.232 €
Währung
Kaution3.120 €
ImmoNrGO-14-06C NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus PLZ68623
OrtLampertheim LandDeutschland
EtageUG Gesamtfläche224 m²
Bürofläche224 m² BodenFliesen, PVC
FahrstuhlKein Fahrstuhl Netto Kaltmiete1.560 €
Kaltmiete1.560 € Nebenkosten672 €
Warmmiete2.232 € Währung
Kaution3.120 €
Objektbeschreibung: Diese schönen lichtdurchfluteten Räume im Souterrain befinden sich etwas abseits des Verkehrs im Technologiepark Lampertheim Biedensand nahe des Altrhein.
Durch den Haupteingang kommen Sie über die Treppen in das Untergeschoss, falls die Benutzung der Treppen nicht möglich ist, gibt es links neben dem Gebäude einen barrierefreien und stufenlosen Zugang den jeder nutzen kann.
In diesem Bereich ist ein überdachten Parkplatz, welcher den Mitarbeitern und Besuchern zur Verfügung steht.
Sie finden zehn Büroräume vor, die durch Zwischenwände mit Fenstern getrennt sind, sodass das Tageslicht eine angenehm, entspannte und produktive Arbeitsatmosphäre schafft. Falls Sie größere Räumlichkeiten benötigen, ist es kein Problem die Trennwände zu entfernen.
Alle Zimmer sind von einem großen langen Flur zu erreichen, aktuell befinden sich mehrere Schränke im Flur, welche Ihnen mit reichlich Platz genug Stauraum bieten.
Zudem finden Sie Stühle, Tische, Schränke und eingebaute Regale in einigen Räumen, die gerne weiterhin genutzt werden können.
Am Ende des Flurs, Richtung Haupteingang, erreichen sie die Toiletten für Damen und Herren.
Sollten Sie einmal technische Schwierigkeiten haben, steht Ihnen im Erdgeschoss die freundliche Hausverwaltung gerne zur Verfügung.
In nächster Nähe finden Sie ein Restaurant, was für Ihr leibliches Wohl sorgen kann.

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis

Lage: Lampertheim ist eine Stadt im südhessischen Kreis Bergstraße mit mehr als 32.300 Einwohnern. Der Kreis Bergstraße ist ein Landkreis im Regierungsbezirk Darmstadt in Hessen. Zu dieser Gemeinde gehören die Ortschaften Hofheim, Hüttenfeld, Neuschloß und Rosengarten.
Um Lampertheim herum liegen die Nachbarstädte Worms, Biblis, Bürstadt, Lorsch, Viernheim, Bobenheim-Roxheim und Mannheim. Diese Nachbarstädte sind alle in weniger als 25 Minuten zu erreichen.
Mit dem Auto kommen Sie zum Beispiel über die B44 nach Mannheim, über die B44 und A6 nach Viernheim und über die Wormser Str. nach Worms.
Durch eine Zug- und Busverbindung am Bahnhof Lampertheim und an anderen Haltestellen, haben Sie die Möglichkeit in die aufgezählten Nachbarstädte zu gelangen oder auch von Mannheim aus in noch in weitere Großstädte, wie Stuttgart, Kaiserslautern usw. zu gelangen.
Die Stadt bietet viele Einkaufsmöglichkeiten in den bekannten Supermärkten.
Für Ihre Kinder gibt es insgesamt 20 Kindergärten, 7 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen.
Für Ihre Gesundheit finden Sie insgesamt 20 Ärzte, von Hausärzten bis zu Zahnärzten, ein Krankenhaus, sowie einige Apotheken. Weitere Krankenhäuser finden Sie z.B. Worms und Mannheim.
Hier gibt es genug Freizeitaktivitäten. Wie die Biedensand Bäder Lampertheim, mehr als 25 Vereine, davon 7 Fußballvereine oder auch 2 Kampfsportvereine und noch viele mehr. Zudem haben Sie in Lampertheim mehrere Sportsstudios. Für Naturfreunde finden Sie in der Umgebung ausreichende Angebote.
Ausstattung: Folgende Ausstattung rundet das Angebot ab:

- 10 freie Büroräume
durch Trennwände abgeteilt
die je nach Bedarf entfernt
werden dürfen

- 1 WC

- Einbauschränke in Büroräumen

- Stühle, Tische und Schränke
zur freien Benutzung

- gute Parkmöglichkeiten am Haus

- Mietparkplätze monatlich á 16,00 €


Nutzungsmöglichkeiten:

- Schulungsräume
- Callcenter
- Anwaltsbüro
- Nachhilfezentrum
- Yogaraum
- Vereinstreffpunkt (z.B. Wassersport)
Sonstiges: Sonstiges:
Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.

IMMOBILIENKAUF LEICHT GEMACHT:
Wir begleiten Sie in allen Fragen des Immobilienkaufes, beraten Sie gern und vor allem neutral, unterstützen Sie mit unseren Partnern bei der Finanzierung und stehen Ihnen auch über den Notartermin hinaus zur Verfügung.

GUT ZU WISSEN:
Nach geltendem Recht gehen Sie mit Ihrer Anfrage einen Vertrag mit K24 Immobilien ein und beauftragen uns mit der Erbringung von Dienstleistungen. Zunächst entstehen Ihnen KEINE KOSTEN, denn eine Provision wird erst fällig, wenn Sie oder eine von Ihnen vertretene Person das angebotene Objekt erwirbt, pachtet oder mietet.
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Bitte beachten Sie auch die weiteren Kosten, die in der Regel der Käufer einer Immobilie zu tragen hat. Hauptsächlich sind dies, neben den bereits ausgewiesenen Kosten, die Notarkosten, die Grundbuchkosten und die Grunderwerbssteuer.
Alle Objektangaben wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Da wir uns aber auf die Angaben der/des Eigentümer/-s verlassen müssen, können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermarktung bleiben vorbehalten.

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Impressum
K24 Immobilien
Inh.: Karin Konfiszer
Schulstr. 18
68642 Bürstadt
Telefonnummer: 06206-939914
Faxnummer: 03212-4 666 888
E-Mail-Adresse: info@K24-immobilien.de

Gewerbeerlaubnis:
Immobilienmaklerin nach §34c GewO
erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen
Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss

Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520

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