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Immobilien

Das Schnäppchen zum Träumen

ImmoNrHK-188-01
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ67292
OrtKirchheimbolanden
LandDeutschland
Wohnfläche110 m²
Grundstücksgröße509 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
Kaufpreis119.000 €
Außen-ProvisionProvision: 5,95 % inkl. MwSt. fällig bei Notarvertrag
Währung
ImmoNrHK-188-01 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ67292
OrtKirchheimbolanden LandDeutschland
Wohnfläche110 m² Grundstücksgröße509 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa Kaufpreis119.000 €
Außen-ProvisionProvision: 5,95 % inkl. MwSt. fällig bei Notarvertrag Währung
Objektbeschreibung: Das Schnäppchen zum Träumen

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1900 (geschätzt) verbirgt ein wahres Füllhorn an Möglichkeiten.

Das Haus hat eine Wohnfläche von circa 110 Quadratmetern, verteilt auf 5 Zimmer. Zu dem Haus gehört ein Grundstück von 509 Quadratmetern, also genug Platz sich frei zu entfalten und hier seine Visionen wahr werden zu lassen.

Aktuell befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.01.2028
Endenergiebedarf: 359.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Kirchheimbolanden ist eine Stadt im Bundesland Rheinland-Pfalz mit ungefähr 8000 Einwohner. Die Stadt Donnerberg, auch Hauptsitz der Verbandsgemeinde befindet sich rund vier Kilometer entfernt. Diese ist mit den öffentlichen Verkerkehrsmittel gut erreichbar. Etwa drei Kilometer lang erstreckt sich Kirchheimbolanden von Norden nach Süden.
Die gute Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen erhöhen den Wert von Kirchheimbolanden als Industriestandort und als Wohnsitz. Die Stadt ist der Verwaltungs-, Schul- und Geschäftsmittelpunkt der Verbandsgemeinde.
Mit zwei Grundschule, einer Realschule und zwei Weiterführenden Schulen bietet die Stadt ein großes Bildungsangebot an. Hinzu kommen noch drei Kindergärten die in Kirchheimbolanden verteilt sind.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sind vorhanden und in unmittelbarer Nähe. Ebenso bietet die Stadt vier Apotheken und mehr als 15 Ärzte an.
Der Öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) integriert. Dieser verbindet Kirchheimbolanden mit Alzey, Mainz und Frankfurt am Main.
Mit mehr als 50 Vereinen gibt es reichlich Auswahl für Sportbegeisterte und die verschiedensten Interessen.
Kirchheimbolanden bietet viele Sehenswürdigkeiten aus der Vergangeheit an wie zum Beispiel den „Grauen Turm“, den „Vorstadtturm“, den „Roten Turm“ oder den „Stadthausturm“. Hierzu finden regelmäßig Stadtführungen für Touristen statt.
Die Großstädte wie Kaiserslautern, Mannheim oder Bad Kreuznach sind in weniger als 50 Kilometer zu erreichen. Die Autobahn A63 verläuft durch die Stadt und ist sehr gut erreichbar.
Ausstattung: Folgende Ausstattung rundet dieses Angebot ab:

- Außenstellplatz

- 509 Quadratmeter Grundstück

- 110 Quadratmeter Wohnfläche
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Immobilienmaklerin nach §34c GewO
erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen
Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss

Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520

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