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Immobilien

Gelegenheit!! Nur noch einziehen und wohlfühlen

ImmoNrHK-167-13B
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ68642
OrtBürstadt
LandDeutschland
Wohnfläche156 m²
Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße490 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis395.000 €
Außen-Provision5,95% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNrHK-167-13B NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ68642
OrtBürstadt LandDeutschland
Wohnfläche156 m² Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße490 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl2
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis395.000 € Außen-Provision5,95% inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde 1980 erbaut, hat 4 Zimmer, eine Wohnfläche von 156 qm, sowie ein Grundstück von 490 qm. Das Haus, sowie die Grünanlagen sind in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Erdgeschoss und der Keller sind komplett gefliest. Aktuell befindet sich im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn- und Essbereich, sowie ein Gäste WC mit Dusche.

Über die geräumige Diele gelangt man in das Obergeschoss, wo Sie direkt den Balkon betreten können. Das OG umfasst außerdem drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Der Garten des Hauses mit seiner großen Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. (Die Palmen gehören dem aktuellen Bewohner)
Lage: Bürstadt gehört mit seinen circa 16.300 Einwohnern eher zu den ruhigeren Städten im Regierungsbezirk Darmstadt. Bürstadt ist in jeder Hinsicht verkehrsgünstig gelegen. Die Stadt liegt an der Schnittstelle der Bahnlinien Mannheim-Frankfurt und Worms-Bensheim. Mehrere Autobahnen (A67, A5 und A61) sind von Bürstadt in wenigen Minuten erreichbar.

Mit drei Apotheken und mehr als 20 Ärztin besitzt die Stadt genügend Ärzte für die verschiedenen Richtungen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sind vorhanden wie zum Beispiel: Aldi, Rewe, Edeka und Lidl. Ebenso gibt es mehr als vier Kindergärten zwei Grundschulen und eine Weiterführende Schule.

Für die Kinder und Jugendlichen gibt es für jede Richtung Vereine für die Freizeit. In den Nachbarstädten Lampertheim, Worms oder Mannheim gibt es jede Menge Freizeitmöglichkeiten.

In der Nähe sind die großen Städte wie Mannheim mit 15 Kilometern, Darmstadt mit 35 Kilometern oder Frankfurt am Main mit 45 Kilometern. Wenn man die unberührte Natur genießen möchte ist der Odenwald mit dem darin enthaltenen Felsenmeer nur wenige Autominuten entfernt. Das Gebiet ist auch mit seiner frischen Luft und der Wandermöglichkeiten bekannt.
Ausstattung: Folgende Ausstattung rundet das Angebot ab:

- Tageslicht Bad

- Sehr helle Zimmern

- Fußbodenheizung

- großzügiger Garten mit Terrasse

- Stellplatz vorm Haus

- Balkon


Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.
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Faxnummer: 03212-4 666 888
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Gewerbeerlaubnis:
Immobilienmaklerin nach §34c GewO
erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen
Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss

Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520

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