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Immobilien

Hell und zentral / in ruhige Bevorzugte Lage

ImmoNrEW-140-12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ71679
OrtAsperg
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche107 m²
Nutzfläche37 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis305.000 €
Hausgeld245 €
Außen-Provision4,76% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNrEW-140-12 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ71679
OrtAsperg LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche107 m²
Nutzfläche37 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz Kaufpreis305.000 €
Hausgeld245 € Außen-Provision4,76% inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten und 2 Etagen wurde im Jahre 1968 erbaut. Und 2015 Kernsaniert.

Die Dachgeschosswohnung mit sehr leichten schrägen und rund 107m² Wohnfläche gibt diese Immobilie für fast jede erdenkliche und Lebensphase den entsprechenden Raum. Das Objekt besteht aus drei halb abgeschlossenen Wohnräumen und ist vollständig modernisiert. Die Wohnung verfügt über ein sehr großes Tageslichtbad mit Badewanne und großzügiger Wohnküche. Zur Wohnung gehört ein Dachspeicher, sowie ein 1 Stellplatz vorm Haus.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Apserg ist eine rührige Kleinstadt mit Geschichte, am Rande des Großraum Stuttgarts, knapp 5 Kilometer westlich von Ludwigsburg gelegen.

Während der vergangenen Jahre hat sich Asperg zu einer attraktiven Gemeinde entwickelt, die auch mit einer bemerkenswerten Zahl an Arbeitsplätzen aufwarten kann.

Nur wenige Gehminuten entfernt erfüllt das Zentrum mit einem großen Marktplatz alle Ansprüche des täglichen Bedarfs. Dort finden Sie eine eine breite Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistungsbetrieben, sowie alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen, wie zum Beispiel das Rathaus.

Asperg bietet über 10 Kindergärten und 3 Schulen, darunter ein Gymnasium, eine Bildungs- und Betreunungssituation. Mit einem vielseitigen kulinarischen Angebot werden Sie durch die Asperger Gastoromen mit ihrer bekannten Gastfreundlichkeit verwöhnt.

Für Ihre Fitness ist ebenfalls gesorgt: Das Freibad wurde modernisiert und wartet nun mit einem beheiztem Schwimmerbecken auf Sie. Daneben locken zahlreiche Sportstätten und Vereine mit weiteren attraktiven Angeboten.

Asperg liegt äußerst verkehrsgünstig: In nur 3 Minuten befinden Sie sich mit der S-Bahn in Ludwigsburg, in 6 Minuten in Bietigheim-Bissingen. Und wem das nicht reicht, der fährt im Halbstunden-Takt in 19 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof.

Die Autobahn Richtung Ludwigsburg- Nord und Ludwigsburg-Süd der A81 von Stuttgart nach Heilbronn sind jeweils nur 5 Kilometer entfernt.
Ausstattung: Folgende Ausstattungen runden das Angebot ab:

- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

- neue Küchengeräte und teilweise neue Schränke

- Laminatboden

- Fliesenboden

- Dachspeicher

- 1 Kfz-Stellplatz

- Kunststofffenster mit Doppelverglasung

- Gasheizung Zentralheizung

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.
Sonstiges: Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
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Immobilienmaklerin nach §34c GewO
erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen
Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss

Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520

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