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Immobilien

Faires Objekt für den Handwerker!

ImmoNrEW-138-12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ70372
OrtStuttgart / Bad Cannstatt
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche56 m²
Anzahl Zimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Kaufpreis205.000 €
Hausgeld105 €
Außen-Provision4,76% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNrEW-138-12 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ70372
OrtStuttgart / Bad Cannstatt LandDeutschland
EtageEG Wohnfläche56 m²
Anzahl Zimmer3 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
BalkonJa Kaufpreis205.000 €
Hausgeld105 € Außen-Provision4,76% inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Die helle 56 qm-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten in Bad Cannstatt, besteht aus 3 Zimmern, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, windgeschütztem Balkon und 2 Kellerräumen.

Die Räume sind teilweise mit Holzdecken, Teppichböden sowie Fliesen ausgestattet. Das Bad ist in Grünen Waschbecken gestaltet. Nach einer Renovierung kann ein Mietpreis von netto 800,00 € - 900,00 € Kaltmiete erzielt werden. Das ist für diese Wohnung durchaus marktüblich. Hausgeld von 105,00 € ist unschlagbar für die Wohnung.
Lage: Lage:
Bad Cannstatt mit seinen 18 Stadtteilen - darunter Burgholzhof, Steinhaldenfeld und Sommerrain - ist der größte und älteste Stadtbezirk Stuttgarts.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Ausstattung: Folgende Ausstattungen runden das Angebot ab:

- 3 Zimmerwohnung Zimmer: ca. 56 qm, EG
- 1 Tageslichtbad mit und Dusche
- 1 Küche
- 2 Kellerräume
- Fußbodenbeläge: Teppich
- Balkon (Südwest-Ausrichtung)
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.
Sonstiges: Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung.
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.

IMMOBILIENKAUF LEICHT GEMACHT:
Wir begleiten Sie in allen Fragen des Immobilienkaufes, beraten Sie gern und vor allem neutral, unterstützen Sie mit unseren Partnern bei der Finanzierung und stehen Ihnen auch über den Notartermin hinaus zur Verfügung.

GUT ZU WISSEN:
Nach geltendem Recht gehen Sie mit Ihrer Anfrage einen Vertrag mit K24 Immobilien ein und beauftragen uns mit der Erbringung von Dienstleistungen. Zunächst entstehen Ihnen KEINE KOSTEN, denn eine Provision wird erst fällig, wenn Sie oder eine von Ihnen vertretene Person das angebotene Objekt erwirbt, pachtet oder mietet.
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Bitte beachten Sie auch die weiteren Kosten, die in der Regel der Käufer einer Immobilie zu tragen hat. Hauptsächlich sind dies, neben den bereits ausgewiesenen Kosten, die Notarkosten, die Grundbuchkosten und die Grunderwerbssteuer.
Alle Objektangaben wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Da wir uns aber auf die Angaben der/des Eigentümer/-s verlassen müssen, können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermarktung bleiben vorbehalten.

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Faxnummer: 03212-4 666 888
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Gewerbeerlaubnis:
Immobilienmaklerin nach §34c GewO
erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen
Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss

Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520

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