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Der Schlüssel zum Glück!

ImmoNrHK-144-01A
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ65719
OrtHofheim am Taunus Langenhain
LandDeutschland
Wohnfläche230 m²
Grundstücksgröße815 m²
Anzahl Zimmer7
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
TerrasseJa
Kaufpreis1.300.000 €
Außen-Provision5,95% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNrHK-144-01A NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ65719
OrtHofheim am Taunus Langenhain LandDeutschland
Wohnfläche230 m² Grundstücksgröße815 m²
Anzahl Zimmer7 BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
TerrasseJa Kaufpreis1.300.000 €
Außen-Provision5,95% inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Der Schlüssel zum Glück!

Ein Haus, welches keinen Traum offen lässt.

Lichtdurchflutet, großzügig und gut geschnitten, passt!
Nun aber die Details...

Das Haus ist aus dem Jahr 2006, allerdings wurde 2018 das Dach modernisiert, ebenso die Elektro, Wasser und Heizungsleitungen bzw. Anlagen.

So verteilen sich hier 230 qm Wohnfläche auf 7 Zimmer.

Im Erdgeschoss haben Sie überall Bodentiefe Fenster, so haben Sie überall einen guten Blick auf den 500 qm großen, schönen Garten. Dort befindet sich auch ein großer Wohnbereich, eine große Küche mit Kochinsel und einen Zugang zum Carport. Wobei der Garten auch Bauland ist, also bestehen hier noch viele Möglichkeiten. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist ein Südamerikanisches Hartholz verlegt.

Alle Bäder des Hauses sind Tageslichtbäder, neu ausgestattet und im modernem weiß gefliest.

Das Haus selbst befindet sich in einer ruhigen Waldrandlage, in wenigen Fußminuten ist ein Kindergarten und eine Grundschule.
Lage: Hofheim am Taunus ist die Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises und liegt zentral zwischen Wiesbaden und Frankfurt am Main.

Etwa 40.000 Einwohner verteilen sich auf 58 qkm.

Hofheim grenzt an Kelkheim, Eppstein, Hattersheim am Main, Flörsheim am Main, Hochheim am Main, Kriftel und an Frankfurt am Main. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, so ist man in nur wenigen Autominuten auf der Autobahn 3 oder auf der Autobahn 66. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier stark vertreten, so kommt man z.B. mit der S-Bahn auf direktem Weg nach Frankfurt am Main.

Nicht nur die Anbindung ist ausgezeichnet, so hat Hofheim am Taunus auch einiges zu sehen, so wie zum Beispiel zahlreiche Fachwerkhäuser mit Kellern, die teilweise aus der Zeit des 30 jährigen Krieges, das Stadtmuseum, die Stadtmauer und vieles mehr.

Wem dies nicht zusagt, der kann sich in einem der zahlreichen Vereine anmelden.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind ausreichend vorhanden. Einige der vorhandenen Schulen sind auch Privatschulen.
Ausstattung: Folgende Ausstattung rundet das Angebot ab:

- Waldrandlage

- 500 qm Garten

- Fußbodenheizung

- Carport

- Einbauküche
Sonstiges: Sonstiges:
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Gewerbeerlaubnis:
Immobilienmaklerin nach §34c GewO
erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen
Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss

Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520

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