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Immobilien

Einfamilienhaus mit Baugrundstück in Biblis

ImmoNrHK-139-01
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ68647
OrtBiblis
LandDeutschland
Wohnfläche230 m²
Grundstücksgröße488 m²
Anzahl Zimmer6
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
Kaufpreis255.000 €
Außen-ProvisionProvision: 5,95 % inkl. MwSt. fällig bei Notarvertrag
Währung
ImmoNrHK-139-01 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ68647
OrtBiblis LandDeutschland
Wohnfläche230 m² Grundstücksgröße488 m²
Anzahl Zimmer6 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage
BalkonJa Kaufpreis255.000 €
Außen-ProvisionProvision: 5,95 % inkl. MwSt. fällig bei Notarvertrag Währung
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit Baugrundstück in Biblis

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Biblis wurde 1952 erbaut. Es verfügt über eine Gesamtgrundstücksgröße von 488 qm, eine Wohnfläche und Nutzfläche von 230 qm, verteilt auf 6 Zimmer.

Das Haus selbst ist in einem renovierbedürftigen Zustand, birgt aber ein großes Potenzial Ihre Träume zu verwirklichen.

Das Baugrundstück hat selbst circa 250 qm, dieses können Sie frei nach Ihren Träumen gestalten! So haben Sie bei diesem Objekt viele Möglichkeiten, so könnten Sie das ältere Haus vermieten, das freie Baugrundstück nutzen für ein neues Haus oder Sie bauen ein großes Mehrfamilienhaus, der Möglichkeiten hierbei sind keine Grenzen gesetzt!

Schließlich befindet sich auch unweit entfernt eine Bushaltestelle vor dem Haus, somit sind Sie auch ohne eignes Fahrzeug flexibel.

Ebenfalls in unweiter Entfernung befindet sich ein neues Seniorenheim, welches 2018 eröffnet hat.

Das Haus ist nur teilweise mit einer Zentrale Öl Versorgung ausgestattet.
Lage: Die Gemeinde Biblis im Kreis Bergstraße hat ca. 8.800 Einwohner (Stand. 2013). Die Gemeinde gliedert sich in 3 Ortsteile - Biblis, Nordheim und Wattenheim - und befindet sich in der Oberrheinischen Tiefebene westlich des Odenwalds, zwischen Darmstadt und Mannheim. Der Ort hat sich in den letzten Jahren gut entwickelt und bietet heute eine große Vielfalt an Infrastruktur an. In Biblis und seinen Ortsteilen gibt es 4 Kindergärten und 2 Schulen,
•Grund-und Hauptschule in den Weschnitzauen (Biblis)
•Steinerwaldschule Nordheim und Wattenheim
sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants. Das Zentrum von Biblis ist fußläufig gut zu erreichen. Der Ort ist sehr zentral gelegen zwischen Mannheim, Heidelberg und Worms im Süden und Darmstadt, Frankfurt und Wiesbaden im Norden. Biblis liegt an der B 44 und der Landesstraße 3261. Autobahnanschlüsse in Lorsch, Heppenheim und Gernsheim (Autobahn Frankfurt-Mannheim, Heidelberg-Frankfurt) sind in etwa 8 km Entfernung vorhanden. Der Bundesbahnanschluss in Biblis geht in die Richtungen Frankfurt, Mannheim, Darmstadt und Worms. Omnibusverbindungen für Biblis und die Ortsteile sind ausreichend vorhanden.
Ausstattung: Folgende Ausstattung rundet das Angebot ab :

- Großzügiges Baugrundstück dazugehörig (etwa 250qm)

- 1985 Dachausbau, bzw. neue Dacheindeckung

- ruhige, bevorzugte Lage von Biblis

- eigene Garage

- Trockenraum

- Vorratsraum

- Waschküche

-Zentrale Öl Versorgung
Sonstiges: Sonstiges:
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Faxnummer: 03212-4 666 888
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Gewerbeerlaubnis:
Immobilienmaklerin nach §34c GewO
erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen
Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss

Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520

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